Maisons usinées
Vous êtes sur le point d’acquérir une maison neuve et vous avez choisi de faire affaire avec une entreprise de maisons usinées accréditée Novoclimat? Les maisons usinées Novoclimat sont fabriquées de façon à respecter, à la sortie de l’usine, les exigences techniques du Ministère.
Les normes strictes d’assemblage font également en sorte de rendre ces maisons plus éconergétiques, plus confortables et plus saines pour leurs occupants. Vous avez le choix de confier l’assemblage et la construction complète de votre maison à un constructeur accrédité Novoclimat ou de réaliser vous-même une partie des travaux.
N'hésitez pas à communiquer avec nous
si vous avez besoin de renseignements supplémentaires.
Mise en garde
Assurez-vous, à la signature du contrat d’achat de votre maison usinée, que l’option Novoclimat y est intégrée. Certaines entreprises peuvent en effet détenir l’accréditation Novoclimat et construire d’autres types de maisons dont les composants ne correspondent pas aux exigences Novoclimat.
Toute défectuosité ou tout vice de construction d’une maison usinée Novoclimat demeure l’entière responsabilité du fabricant ou du constructeur. Pour demander des travaux correctifs, vous devez toujours vous adresser au fabricant ou au constructeur, selon le cas. Vous pouvez consulter la section « Constructeurs et professionnels accrédités » sur notre site Internet pour trouver un fabricant de maisons usinées accrédité Novoclimat.
Confiez l’assemblage de votre maison à un entrepreneur accrédité Novoclimat
Si vous confiez l’assemblage de votre maison à un entrepreneur accrédité, celui-ci prendra sous sa responsabilité :
- les fondations
- l’assemblage de tous les matériaux
- l’isolation
- l’installation du ventilateur récupérateur de chaleur (VRC) par un spécialiste en ventilation accrédité Novoclimat
- l’installation d’un appareil de chauffage conforme
Un conseiller évaluateur (PDF | 132 ko) formé et mandaté par le Ministère inspectera votre nouvelle maison en effectuant, entre autres, un test d’étanchéité à l’air (test d’infiltrométrie).
Voici les composants qui seront testés et conformes aux exigences du programme Novoclimat.
Composants | Caractéristiques |
|---|
Murs extérieurs et solive de rive | Isolation minimum RSI 4,31(R-24,5) |
Charpente de la maison | Isolation en continu minimum RSI 0,70 (R-4) |
Toit | Minimum RSI 7,22 (R-41) |
Murs de fondation | Minimum RSI 3,0 (R-17) |
Plancher du sous-sol | Minimum RSI 0,88 (R-5) |
Solive de rive | Isolation en continu minimum RSI 0,70 (R-4) |
Portes extérieures | En acier, isolées avec du polyuréthanne et conformes à la norme de fabrication CAN/CGSB-82,5-M88 |
Fenêtres | Double vitrage scellé rempli de gaz argon avec un enduit à faible émissivité et un intercalaire isolant |
Système de ventilation | De type VRC (ventilateur récupérateur de chaleur) avec un taux de récupération de chaleur de 60 % à
-25oC et installé par un spécialiste en ventilation accrédité NovoclimatMD |
Étanchéité de l'enveloppe | Taux d’infiltration inférieur à 2,5 changements d’air à l’heure (CAH) |
Votre domicile sera également inscrit pour sa certification auprès du Ministère à la fin des travaux de construction, vous assurant qu’elle a été inspectée et qu’elle respecte l’ensemble des exigences Novoclimat.
Assemblez vous-même votre maison usinée Novoclimat
Vous avez choisi d'assembler vous-même votre maison usinée Novoclimat
(en « kit »). Cette option vous assurera que les composants conçus en usine, identifiés dans le tableau ci-dessous, ont été testés et sont conformes aux exigences Novoclimat.
Composants | Caractéristiques |
|---|
Murs extérieurs et solive de rive | Isolation minimum RSI 4,31 (R-24,5) |
Charpente de la maison | Isolation en continu minimum RSI 0,70 (R-4) |
Portes extérieures | En acier, isolées avec du polyuréthanne et conformes à la norme de fabrication CAN/CGSB-82,5-M88 |
Solive de rive | Isolation en continu minimum RSI 0,70 (R-4) |
Fenêtres | Double vitrage scellé rempli de gaz argon avec un enduit à faible émissivité et un intercalaire isolant |
Système de ventilation | De type VRC (ventilateur récupérateur de chaleur) avec un taux de récupération de chaleur de 60 % à
-25oC |
Si vous choisissez de prendre en charge une partie des travaux en lien avec les exigences Novoclimat (assemblage, fondations, etc.), vous recevrez une attestation de performance Novoclimat. Notez qu’une attestation de performance ne confirme que la qualité des matériaux utilisés lors de la construction mais ne garantit pas tous les bienfaits que peut apporter la certification Novoclimat.
Si vous désirez faire inspecter votre maison, vous pouvez utiliser les services d’un conseiller évaluateur (PDF | 132 ko) mandaté dans le cadre du programme Novoclimat. Des honoraires professionnels sont à prévoir (à négocier avec le conseiller évaluateur). Cette inspection ne donne pas droit à la certification ni à l'aide financière correspondante.
Suivez le guide
Le fabricant vous remettra le Guide technique relatif aux travaux d’assemblage et de finition d’une maison usinée (PDF | 2,7 Mo) produit par le ministère des Ressources naturelles et de la Faune ou par le fabricant et approuvé par le Ministère. Ce guide comprend les principales étapes et les recommandations d’usage vous permettant d’assembler votre maison en tenant compte des exigences Novoclimat. En suivant ces recommandations, vous obtiendrez un meilleur confort, une ventilation plus efficace et vous réaliserez de réelles économies d’énergie.
Aide financière
Le ministère des Ressources naturelles et de la Faune délivre une attestation de performance Novoclimat lorsque vous prenez en charge une partie des travaux de votre maison usinée. Les travaux réalisés doivent être en lien avec les exigences du programme Novoclimat. Si vous confiez l’entière réalisation de votre maison usinée à un constructeur accrédité Novoclimat, le Ministère vous remettra un certificat Novoclimat.
Ces documents vous permettent de réclamer une aide financière auprès du ministère des Ressources naturelles et de la Faune.
- 1 500 $ pour une maison usinée pour laquelle vous prenez en charge une partie des travaux en lien avec les exigences Novoclimat. La maison ne pourra être certifiée Novoclimat, mais pourra recevoir une attestation de performance.
- 2 000 $ pour une maison usinée dont vous confiez l’entière réalisation à un entrepreneur accrédité Novoclimat (service clé en main). La maison pourra être certifiée Novoclimat.
Dans les deux cas, le fabricant de votre maison usinée vous remettra tous les documents et le formulaire requis pour réclamer votre aide financière auprès du Ministère.
S’il s’agit d’une maison entièrement réalisée par un constructeur accrédité, vous pouvez également bénéficier d’un rabais de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) sur la prime d’assurance.
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